En el fascinante mundo de bienes raíces, la seguridad y protección de nuestras propiedades son esenciales. En este post, exploraremos una herramienta valiosa del Registro de Predios de SUNARP: la inmovilización de partidas registrales. Descubre cómo este acto voluntario puede salvaguardar tus derechos y brindarte tranquilidad en tus transacciones inmobiliarias.
Inmovilización de Partidas Registrales para Proteger tu Inmueble
El Registro de Predios de SUNARP, encargado de registrar y mantener actualizada la información inmobiliaria, ofrece una herramienta clave: la inmovilización de partidas registrales. Esta medida impide la inscripción de transferencias, cargas o gravámenes en tus propiedades.
Protegiendo Derechos y Garantizando Seguridad Jurídica
Inmovilizar tu partida registral, de manera voluntaria y temporal, actúa como un «candado» que suspende temporalmente cualquier transacción inmobiliaria. Durante esta inmovilización, que puede durar hasta diez años, se evitan operaciones como compraventas o hipotecas.
Procedimiento y Vigencia
La solicitud de inmovilización se realiza ante SUNARP, y su vigencia máxima es de diez años desde la aceptación de la solicitud. También puedes optar por plazos menores mediante una escritura pública.
Caducidad y Levantamiento
Al expirar el plazo establecido, la inmovilización caduca automáticamente. Si deseas levantarla antes, se requiere una escritura pública de levantamiento y realizar el trámite correspondiente en SUNARP.
Conclusión:
En conclusión, la inmovilización de partidas registrales emerge como un recurso estratégico para propietarios que desean resguardar sus inmuebles. Desde su aplicación voluntaria hasta sus plazos flexibles, esta herramienta ofrece una capa adicional de seguridad y control. Si buscas proteger tus inversiones inmobiliarias, considera este valioso recurso y comunícate con nosotros para obtener más información. En Boutique Inmobiliaria K&M, estamos comprometidos a brindarte las mejores soluciones para tu bienestar y seguridad patrimonial.
